2026年8月12日
住友林業

　住友林業グループの国内総合不動産事業を担う株式会社LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：藤原 寛、以下「当社」という。）は、デザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」初のZEH対応賃貸物件となる「LEGALAND+ NISHINOMIYA PARKSIDE」（兵庫県西宮市松原町）を竣工したことをお知らせいたします。

　本物件は、「エコ＆スマート」をコンセプトに、省エネ性能と先進設備を融合した賃貸レジデンスです。ZEH（ゼッチ）およびZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）認証を取得した高い省エネ性能に加え、スマートロックや宅配システムなどを導入し、快適で利便性の高い暮らしを実現します。

　また、全戸ペット飼育可とし、足洗い場を設置しているほか、1階には動物病院の開院を予定しています。JR神戸線「西宮」駅徒歩6分、阪神本線「西宮」駅徒歩10分の交通利便性に加え、再開発が進む西宮駅前エリアの利便性と、隣接する公園の潤いのある環境を享受できる住環境を備えています。

■「LEGALAND+ NISHINOMIYA PARKSIDE」の特徴

１．ZEH認証を取得した高断熱仕様の省エネ性能

　当社従来仕様の２倍以上の厚みの断熱材*とLow-E複層ガラスサッシにより熱の出入りを抑え、冷暖房効率を向上します。これにより夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して節電・省エネに貢献します。一次エネルギー消費量**を20％削減***、CO2排出量削減に寄与する、地球と家計にやさしい住まいです。ZEH・ZEH-M Orientedのほか、BELS・CASBEEの認証も取得しており、省エネ性能と快適な住み心地を両立しています。 　

　*吹付硬質ウレタンフォーム45mm　**建築物が１年で消費するエネルギー量

　***建築物省エネ法に基づき国が定める基準値（BEI）に対し

２．最先端セキュリティシステム導入

　共用エントランスでは顔認証のスマートロックで鍵を出さずにスムーズに入館、各戸のドアはスマートフォンアプリや交通系ICカードでワンタッチ解錠が可能です。パスコードでの解錠も可能*で、物理鍵を持たないキーレスな暮らしを実現します。また、各戸のドアが閉まるとセンサーが検知して自動的に施錠し、鍵の閉め忘れを防げるほか、家族や友人等に期限・回数つきのデジタルキーを発行することもできます。

　*エントランス、各戸ドア共に

３．「置き配」可能な荷物認証宅配システム

　宅配ボックスは大小のサイズを豊富に備え、大きな荷物にも対応できます。また荷物認証宅配システムを導入し、提携する宅配業者や生活協同組合が配達中の荷物の伝票番号でオートロックを解錠して玄関前へ直接置き配することも可能です。これにより、セキュリティを担保しながら入居者の荷物受け取りに伴う負担を解消します。

４．その他の特徴

　最上階角住戸にはゆとりあるルーフバルコニーやオープンキッチンを収納して生活感を抑えたリビング空間を実現できる住戸タイプもご用意しています。１階には各戸専用の防災用備蓄倉庫を設けるなど、スマートで利便性の高いライフスタイルをサポートします。

■物件概要

名称：LEGALAND+ NISHINOMIYA PARKSIDE

所在：兵庫県西宮市松原町11－5

交通：JR神戸線「西宮」駅 徒歩6分、阪神本線 「西宮」駅 徒歩10分

構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建

総戸数：47戸　駐輪台数： 47台　住戸専有面積：31.12～38.76㎡

■LEGALAND+(リーガランドプラス)とは

　東京都内を中心に国内100棟を超える開発実績を持つデザイナーズ賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」を進化させた「LEGALAND+」は、「LEGALAND」の魅力を継承しつつ、住まいに“プラスワン”の新たな価値を加えるシリーズです。新しい視点で暮らしのニーズに応え、細やかな要望に寄り添う住まいの選択肢を提供してまいります。

■株式会社 LeTech 会社情報

会社名　  　   :　株式会社 LeTech

代表 　　    　:　代表取締役社長 藤原 寛

本社 　　    　:　〒530-0027大阪府大阪市北区堂山町３番３号 日本生命梅田ビル 10階

東京支社     　:　〒105-0001東京都港区虎ノ門1丁目２番８号 虎ノ門琴平タワー ７階

設立 　　    　: 　2000年9月7日

ホームページ :　https://www.letech-corp.net/

事業内容   　  :　ソリューション事業、不動産管理事業