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大和ハウス工業株式会社

高層ツインタワー分譲マンション 「プレミストタワーズ札幌苗穂」概要決定

2019年12月26日

大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 芳井敬一
大阪市北区梅田3-3-5

■札幌市中央区初となる駅直結物件
「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」内の高層ツインタワー分譲マンション
「プレミストタワーズ札幌苗穂」概要決定

 大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)は、現在、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内において、高層ツインタワー分譲マンション「プレミストタワーズ札幌苗穂」を建設中ですが、その概要が決定し、2020年2月下旬より販売を開始する予定ですので、お知らせします。
 なお、2020年1月4日より、「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリーをオープンさせ、お客さまのご案内を開始します。

 現在建設中の「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、約15,000㎡の敷地に、住宅や商業施設、医療、福祉施設、広場などを整備する「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」地内に建設する分譲マンションです。
 当マンションは、JR函館本線「苗穂駅」に直結した、地上25階建・27階建、総戸数408戸の高層ツインタワー分譲マンションです。

●ポイント
1.「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発
2. JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地
3.札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション

1.「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の大規模複合再開発
 「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」は、住宅・商業施設・医療施設エリアとしたA街区・B街区、既存機能更新エリアとして寺院施設を集めたC街区、業務施設を建設する予定のD街区の4つに区分された事業です。
 「プレミストタワーズ札幌苗穂」のデザインは、各棟建物の裏側を作らず、全方位から「ゲート(入口)」に見えるよう設計したほか、広場や緑地の確保、敷地内にはイチョウを植えることで北3条通のイチョウ並木との連続性を持たせるなど、周辺の景観にも配慮した計画としました。

2.JR函館本線「苗穂駅」に直結する交通利便性と生活利便性を備えた立地
 JR函館本線「苗穂駅」周辺エリアは、「うけつぎの軸」(※1)とよばれる北海道庁の赤れんが庁舎から伸びる「北3条通」に面しており、札幌都心とつながるエリアとして注目されています。
 「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」の計画方針である「安全快適で歩いて楽しいバリアフリーなまちづくり」を目指すため、空中歩廊を整備し、札幌市中央区初となる駅直結物件でJR函館本線「苗穂駅」徒歩1分に位置する交通利便性の高い分譲マンションです。
 また、JR函館本線「苗穂駅」北口周辺には、ショッピングセンター「アリオ札幌」があるなど、生活利便性も兼ね備えています。
※1.JR「札幌駅」周辺エリアでは、今後も積極的な再開発事業の展開を予定しており、札幌市は2016年に「第2次都心まちづくり計画」を策定し、街区の骨格となる「軸」を策定しました。

3.札幌市中央区最大級の総戸数408戸、25階建・27階建の高層ツインタワー分譲マンション
 「プレミストタワーズ札幌苗穂」は、「北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業」のA街区に地上25階建・総戸数204戸の「アクアゲート」、B街区に地上27階建・総戸数204戸の「ブライトゲート」とした札幌市中央区最大級(※2)の高層ツインタワー分譲マンションとして建設し、各棟1階には商業施設が入居し、「ブライトゲート」の3階には医療施設が入居する予定です。当マンションの間取りは、幅広いお客さまにご満足いただけるよう、専有面積49.29㎡(1LDK)~112.01㎡(4LDK)の計36プランを用意しました。
 またエントランスには、コンシェルジュサービスを導入したほか、ホームパーティなど様々な用途に利用できるスカイラウンジやゲストルームを用意しました。加えて、24時間利用可能なゴミステーションを各階に設置、来客用駐車場を確保するなど共用施設も充実させました。
※2.住宅流通研究所調べによる。2000年以降札幌市中央区に供給した新築分譲マンションにおいて、総戸数が最大。(2019年1月現在)

【建物の概要】
物件名称 :「プレミストタワーズ札幌苗穂 アクアゲート」
所在地  :北海道札幌市中央区北3条東11丁目338 
交通    :JR函館本線「苗穂駅」南口徒歩1分
敷地面積 :4,282.72㎡ 
建築面積 :1,841.36㎡ 
延床面積 :23,384.78㎡ 
構造・階数:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上25階建 
建物用途 :共同住宅・商業施設(1階) 
事業主  :北3東11周辺地区第一種市街地再開発組合
売主   :大和ハウス工業株式会社
設計・監理:株式会社 山下設計
施工   :岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体
着工    :2019年5月21日 
竣工    :2021年11月下旬予定 
入居開始日:2022年2月中旬予定 
総 戸 数  :各棟204戸(各棟別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸)
専有面積 :49.29㎡(1LDK)~112.01㎡(4LDK)
販売価格 :2,000万円台~1億5,000万円台 ※1,000万円単位(予定)
お客さまお問い合わせ先:「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー 
            TEL:0120-704-373 ※見学は予約制
            営業時間10:00~18:00 定休日:火曜・水曜日 (祝日除く)

物件名称 :「プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート」
所在地  :北海道札幌市中央区北3条東10丁目121
交通    :JR函館本線「苗穂駅」南口徒歩1分
敷地面積 :7,531.67㎡
建築面積 :3,895.72㎡
延床面積 :32,873.00㎡
構造・階数:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上27階建
建物用途 :共同住宅・商業施設(1階)・医療施設(3階)
事業主  :北3東11周辺地区第一種市街地再開発組合
売主   :大和ハウス工業株式会社
設計・監理:株式会社 山下設計
施工   :岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体
着工    :2019年7月18日
竣工    :2022年3月下旬予定
入居開始日:2022年6月中旬予定
総 戸 数  :各棟204戸(各棟別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸)
専有面積 :49.29㎡(1LDK)~112.01㎡(4LDK)
販売価格 :2,000万円台~1億5,000万円台 ※1,000万円単位(予定)
お客さまお問い合わせ先:「プレミストタワーズ札幌苗穂」マンションギャラリー 
            TEL:0120-704-373 ※見学は予約制
            営業時間10:00~18:00 定休日:火曜・水曜日 (祝日除く)

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